| ID 44686 | dom sprzedaż | |
| Zdjęcia | |
| Lokalizacja | |
| Data dodania: | 2011-08-05 12:25:34 |
| Województwo: | Pomorskie |
| Miasto: | Kołczygłowy |
| Dzielnica: | brak danych |
| Opis budynku | |
| Rok budowy: | brak danych |
| Typ domu: | wolnostojący |
| Liczba pięter: | 2 |
| Technologia: | brak danych |
| Stan budynku: | bardzo dobry |
| Charakter: | jednorodzinny |
| Liczba łazienek: | 2 |
| Liczba linii telefonicznych: | brak danych |
| Przeznaczenie: | dowolne |
| Ogrzewanie: | brak danych |
| Materiał: | brak danych |
| Elewacja: | tynk |
| Dach: | dachówka |
| Okna: | stare |
| Podpiwniczenie: | całościowe |
| Poddasze: | brak danych |
| Garaż: | brak danych |
| Opis Działki | |
| Powierzchnia działki: | 12,900 m2 |
| Rodzaj działki: | brak danych |
| Długość działki: | brak danych m |
| Szerokość działki: | brak danych m |
| Ogrodzenie: | drewniane |
| Dojazd: | utwardzony |
| Wygląd: | zabudowana |
| Kształt: | prostokąt |
| Woda: | Wodociąg miejski |
| Kanalizacja: | Kanalizacja miejska |
| Gaz: | jest |
| Prąd: | jest |
| Linia telefoniczna: | brak danych |
| Informacje dodatkowe: | |
| Nietuzinkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1,290 ha zabudowana trzema budynkami z czego dwa są przeznaczone pod wynajem a trzeci budynek spełnia funkcję mieszkalną dla właściciela nieruchomości. Nieruchomość położona 38 km od Słupska i 25 km od Bytowa w otulinie lasów, nad potokiem, idealne miejsce dla ludzi ceniących ciszę i spokój oraz odpoczynek na łonie natury. Teren jest pagórkowaty. Obecnie właściciel prowadzi na nieruchomości hodowlę pstrąga. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kołczygłowy przeznaczenie przedmiotowych działek to istniejący ośrodek produkcji rybackiej, tereny wskazane dla rozwoju funkcji produkcyjno-gospodarczej oraz użytki rolne chronione. Działki położone są na terenie Parku Krajobrazowego Dolina Słupi w obszarze Natura 2000 oraz w obszarze definiowanym „ważne ostoje ryb”. Budynek mieszkalny murowany, piętrowy, podpiwniczony o powierzchni 167 m2 został przebudowany ze starego młyna. Wszystkie okna w budynku PCV. W podpiwniczeniu o powierzchni 180,5 m2 znajdują się 3 pomieszczenia gospodarcze i kotłownia. Na parterze jest jeden pokój o pow. 46,80 m2, kuchnia o pow. 17,70 m2 oraz pomieszczenie sanitarne z wc o pow. 7,30 m2. Na I piętrze zlokalizowane są 4 pokoje (25 m2; 16,80 m2; 11,80 m2; 7,70 m2) korytarz i łazienka o pow. 8,10 m2. Na parterze znajduje się duży taras o powierzchni 130 m2, z czego 39 m2 tarasu jest zabudowane. Budynek przeznaczony do wynajęcia murowany, 10-letni, niepodpiwniczony, piętrowy o powierzchni 83,55 m2.Na parterze domku znajduje się przejściowy pokój, kuchnia, łazienka z prysznicem oraz WC. Kuchnia wyposażona jest w kuchenkę elektryczną, lodówkę. Na piętrze znajduje się jeden duży pokój o pow. 40 m2 . Łącznie w domku znajdują się 4 miejsca noclegowe. Wszystkie okna PCV. W bezpośrednim sąsiedztwie domku znajduje się staw, w którym goście mogą łowić ryby. Do dyspozycji gości jest miejsce na ognisko tuż przy samej wodzie. Drugi domek przeznaczony pod wynajem jest to dom z płyty, parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni 69,20 m2. Składa się z przedsionka, pokoju z kuchnią o pow. 38,60 m2, dwóch pokoi o pow. 11,40 m2 i 9,70 m2 oraz łazienki z wc. Na nieruchomości znajdują się 3 stawy hodowlane. Właściciel nieruchomości posiada wodno prawne pozwolenie na korzystanie z wód powierzchniowych dla celów hodowli ryb łososiowatych oraz na odprowadzanie wykorzystanych wód do cieku przepływającego przez opisywaną nieruchomość oraz piętrzenie wód w zbiorniku retencyjnym. Pozwolenie jest ważne do 20.01.2031 roku. Wg oświadczenia właściciela produkcja ryb wynosi około 20 ton ryb na rok. Staw nr 1, Staw nr 2 i Osadnik wymiary 7 m × 21 m powierzchnia 147 m2 głębokość wody 1,1 m. Staw nr 3 przedzielony przegrodą betonową wymiary 9 m × 21 m powierzchnia 189 m2 głębokość wody 1,1 m LOKALIZACJA :Wieś Wierszyno (powiat bytowski, gmina Kołczygłowy), malowniczo położona na granicy Kaszub oraz Pomorza Środkowego na południowym obrzeżu Parku Krajobrazowego Dolina Słupi. Odległości/: 38 km od Słupska, 25 km od Bytowa, 5 km od Kołczygłów. Do drogi głównej utwardzonej jest około 2 km. Oferta objęta jest lic. państwową nr 10612 oraz polisą OC nr PO/00419981/2011. | |
| Cena: | 1 400 000 PLN |
